Invertir en departamento no es una decisión fácil, se requiere considerar varios factores que aseguren que tu inversión dará frutos. Por ello en este artículo te decimos qué debes tomar en cuenta al momento de invertir en un departamento.
1.- ¿Cuál es la mejor zona para invertir?
La ubicación es el punto más relevante para considerar en una inversión, pues de esto dependen factores como el aumento de renta anual, la plusvalía y el precio del inmueble.
Guadalajara y Zapopan son los municipios dentro de Jalisco que cuentan con la mayor concentración de habitantes del estado y donde estudios señalan que el metro cuadrado equivale entre los $40,000 y los $50,000 pesos dependiendo del lugar.
Toma en cuenta para tu inversión la accesibilidad a vías principales de la ciudad, comercios y el estilo de vida que se tiene en la zona.
2.- Amenidades.
El 60% de las personas que buscan inmuebles para rentar prefieren hacerlo en desarrollos verticales, por su ubicación y amenidades que ofrecen. El 45% de búsquedas para rentar departamento lo hacen personas entre los 24 y 39 años de edad.
Por ello es importante que contemples las instalaciones de confort con las que contará, tales como alberca, lavandería, gimnasio, sistema de seguridad, etc. Esto además de hacer más atractiva la propiedad para rentar agrega valor para el aumento de renta anual.
3.- Concepto diferenciado.
Los conceptos de casas y departamentos únicos ayudarán a que tu propiedad aumente su precio para la venta o para la renta. Conceptos diferenciados y originales harán que luzca ante otras, por lo que te será más fácil atraer a inquilinos y compradores potenciales. Elegir una propiedad con un buen aspecto de belleza, funcionalidad o comodidad aportará un valor añadido.
4.- Analiza las rentas y venta de propiedades.
Conocer el promedio de rentas y venta de propiedades de la zona te dará visibilidad de cuánto podrías llegar a obtener por tu inversión, recuerda que una vivienda puede llegar a tener un aumento en renta hasta un 10% anualmente, mientras que la plusvalía de una zona puede estar entre el 8 hasta un 14% dependiendo de la ubicación.
¿Sabías que?
Brittania District es un desarrollo que cumple con todos los puntos anteriores, su estilo de departamento tipo loft europeo y su estructura de construcción hace que destaque ante los demás. Conoce todas las amenidades que tiene para sus habitantes, zona coworking, pet-park, lavandería, alberca, asadores y más.
Su ubicación estratégica la hace ideal para invertir ya que está rodeada de principales vías de acceso a la ciudad y universidades de prestigio como la UP, UAG y Tec de Monterrey. Así como centros comerciales, parques y centros de entretenimiento.