Invertir en bienes raíces puede ser una de las mejores decisiones financieras que tomes, pero también una de las más aterradoras. ¿Qué pasa si el valor del inmueble no sube? ¿Si nadie quiere rentarlo? ¿Si la ubicación no es tan atractiva como prometían? Estas son algunas de las dudas que rondan la cabeza de cualquier inversionista.
Para resolver esas inquietudes, en este blog te explicamos cómo asegurar una inversión inmobiliaria rentable en Zapopan, cómo calcular la plusvalía y qué factores pueden incrementar el valor de tu departamento con el tiempo.
¿Qué es la plusvalía y por qué es importante?
La plusvalía es el incremento en el valor de un inmueble con el paso del tiempo debido a diferentes factores, como ubicación, infraestructura, demanda y crecimiento económico de la zona.
Por ejemplo, según Inmuebles24, Zapopan ha experimentado un crecimiento inmobiliario del 12% anual en plusvalía en algunas de sus zonas más exclusivas, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversionistas.
Por ejemplo: Si compraste un departamento en Zapopan en 2020 por $2.5 millones de pesos y la zona tuvo una plusvalía del 12% anual, hoy en 2025 podría valer aproximadamente $4.4 millones de pesos, generando una ganancia sin que tengas que hacer nada más que esperar. ¡Así de poderoso es el mercado inmobiliario!
Factores que aumentan la plusvalía en Zapopan
1. Ubicación estratégica
No es lo mismo comprar en una zona con poco desarrollo que en una zona con alta demanda. Ciudad Granja, por ejemplo, es una de las áreas con mayor crecimiento debido a su cercanía con universidades, plazas comerciales y acceso a vías rápidas como Periférico y Av. Vallarta.
2. Infraestructura y amenidades
Un departamento con amenidades tipo hotel tiene mayor demanda en renta y venta. Desarrollos como Brittania District, por ejemplo, cuenta con lavandería, coworking, gimnasio y alberca climatizada, lo que lo hace atractivo para inquilinos que buscan comodidad y funcionalidad.
3. Demanda de alquiler
En zonas con alta afluencia de estudiantes y profesionistas, la demanda de renta es alta. En Zapopan, la renta de un loft de 1 habitación en desarrollos modernos puede generar ingresos de hasta $25,000 MXN mensuales en plataformas como Airbnb.
4. Materiales y diseño de construcción
Las construcciones con materiales innovadores como muros de concreto celular, que reducen el ruido y mejoran la eficiencia térmica, aumentan su valor en el mercado, ya que ofrecen mayor confort y privacidad.
Conclusión: ¿Es buen momento para invertir?
A pesar de la incertidumbre económica, la inversión inmobiliaria sigue siendo una de las más seguras y rentables a largo plazo. La clave está en elegir bien la ubicación, evaluar la plusvalía y asegurarse de que la propiedad tenga características atractivas para los inquilinos.
Si estás buscando una opción de alta plusvalía en Zapopan, Brittania District ofrece departamentos 90% amueblados, con 1 bodega, 1 estacionamiento y más de 8 amenidades tipo hotel, ideal para generar ingresos pasivos y asegurar tu futuro financiero.