Zapopan no solo es uno de los municipios más dinámicos de México: es el epicentro del crecimiento inmobiliario en el occidente del país. Su mezcla de infraestructura moderna, universidades, turismo, corporativos y calidad de vida la convierte en una zona donde la plusvalía no es una posibilidad… es una tendencia clara.
Entre 2025 y 2030, diversas zonas de Zapopan están proyectadas para duplicar su valor, impulsadas por obras públicas, expansión urbana, demanda habitacional y nuevos modelos de vivienda. Este blog te muestra qué zonas liderarán el crecimiento y por qué ahora es el mejor momento para invertir.
¿Por qué Zapopan tendrá un crecimiento acelerado hasta 2030?
Antes de entrar a zonas específicas, es importante entender el contexto: Zapopan está viviendo un “momento dorado” de inversión gracias a:
- Expansión de corredores comerciales como Andares, Galerías y Real Center.
- Crecimiento universitario: UAG, TEC de Monterrey, UP, y nuevas sedes educativas.
- Proyectos públicos de movilidad: Peribús, expansión vial y nuevos accesos metropolitanos.
- Turismo creciente por el Mundial 2026, conciertos y eventos internacionales.
- Aumento de profesionistas que buscan vivir cerca de zonas corporativas.
El resultado: una demanda constante de vivienda, lo que dispara la plusvalía.
Zona Andares – La joya de la plusvalía premium
Andares es, sin duda, el punto con mayor apreciación inmobiliaria de Zapopan. Su crecimiento no se detiene y seguirá marcando récords hasta 2030.
¿Por qué duplicará su valor?
- Es el distrito financiero más importante del occidente.
- Alta demanda de departamentos de lujo y vivienda vertical.
- Cercanía a corporativos, restaurantes, centros financieros y vida nocturna.
- Zona segura, moderna y con oferta premium.
Zona UAG – Laureles: El corredor universitario con mayor crecimiento
Esta zona tiene un flujo estudiantil y profesional enorme, y seguirá creciendo en los próximos cinco años.
Razones del incremento de valor:
- Aumento de estudiantes nacionales e internacionales.
- Expansión de residencias universitarias y coworkings.
- Alta demanda de departamentos tipo loft y estudios modernos.
Es un punto ideal para inversionistas que buscan rentas rápidas y constantes.
Plaza Galerías – Estancia: el nuevo imán de departamentos de inversión
La zona alrededor de Plaza Galerías está experimentando una transformación masiva. Cada año llegan más desarrollos verticales diseñados para inversionistas.
¿Por qué crecerá tanto?
- Conectividad directa a Periférico y Av. Vallarta.
- Cercanía a universidades, centros nocturnos y plazas comerciales.
- Alta demanda de rentas temporales (staycations, flex-living, turismo local).
Proyectos como Brittania District están ubicados en este corredor, aprovechando un crecimiento sólido de plusvalía.
Zona Corporativa – Patria – Vallarta: crecimiento por empleo y movilidad
Con la llegada de más oficinas, consultorios, startups y comercio, esta zona tendrá un aumento acelerado en población flotante y demanda habitacional.
Motivos de su apreciación:
- Proximidad a centros laborales.
- Tránsito constante de profesionistas.
- Disponibilidad limitada de vivienda moderna.
Los departamentos tipo loft se rentan aquí en menos de una semana.
Bosques – Ciudad Judicial: expansión natural de clase media-alta
A medida que Andares y Vallarta se saturan, esta zona representa la expansión natural del crecimiento inmobiliario.
Razones para su revalorización:
- Nuevos desarrollos verticales.
- Familias jóvenes migrando por precios competitivos.
- Cercanía a oficinas, plazas y parques.
Aquí la plusvalía proyectada al 2030 es una de las más estables.
¿Cuánto podrían crecer estas zonas de 2025 a 2030?
Con base en tendencias del mercado, análisis de desarrollos recientes y crecimiento demográfico, así se proyecta el incremento:
Zona | Plusvalía proyectada 2025–2030 |
Andares | 40% - 60% |
Galerías–Estancia | 35% - 55% |
UAG–Laureles | 30% - 50% |
Patria–Vallarta | 28% - 45% |
Ciudad Judicial–Bosques | 25% - 40% |
Invertir hoy en preventa en estos corredores puede significar duplicar tu inversión en menos de una década.
¿Qué tipo de propiedades serán más rentables?
Los departamentos diseñados para inversionistas y profesionistas jóvenes liderarán la demanda:
- Loft y estudios.
- Departamentos compactos con amenidades.
- Proyectos con administración incluida.
- Espacios con coworking, gimnasio y áreas sociales.
Aquí es donde destacan desarrollos como Brittania District: ubicación estratégica, diseño moderno y modelos de renta flexibles.
El momento de invertir es ahora
Entre 2025 y 2030, Zapopan consolidará su liderazgo como una de las ciudades con mayor crecimiento inmobiliario del país. Sus zonas estratégicas duplicarán su valor gracias a la demanda real, infraestructura moderna, turismo y expansión educativa.
Si quieres asegurar una inversión sólida, rentable y con visión a futuro, este es el momento ideal para entrar.